2025年1—7月份廣東房地產市場運行簡況
一、房地產開發(fā)投資完成情況
1—7月份，全省房地產開發(fā)投資5635.74億元，同比下降17.3%。其中，商品住宅投資4302.12億元，下降12.3%。
分區(qū)域看，珠三角地區(qū)房地產開發(fā)投資4933.28億元，同比下降16.9%；粵東粵西粵北地區(qū)房地產投資702.47億元，下降19.8%。
1—7月份，全省房屋施工面積64120.13萬平方米，同比下降11.4%，其中新開工面積2411.11萬平方米，下降22.0%；全省房屋竣工面積2371.62萬平方米，下降16.3%。
二、新建商品房銷售情況
1—7月份，全省新建商品房銷售面積3680.17萬平方米，同比下降11.5%，其中住宅銷售面積下降8.8%；全省商品房銷售額5644.27億元，下降12.0%，其中住宅銷售額下降11.7%。
分區(qū)域看，珠三角地區(qū)銷售面積2477.81萬平方米，同比下降14.3%；粵東粵西粵北地區(qū)銷售面積1202.37萬平方米，下降5.4%。
三、房地產開發(fā)企業(yè)到位資金情況
1—7月份，全省房地產開發(fā)投資本年實際到位資金7939.56億元，同比下降4.0%。其中，國內貸款1743.93億元，增長20.3%；自籌資金2459.77億元，下降15.6%；定金及預收款2202.25億元，下降8.5%；個人按揭貸款1206.61億元，增長3.1%。
附注
1.主要指標解釋
房地產開發(fā)企業(yè)本年完成投資：指報告期內完成的全部用于房屋建設工程、土地開發(fā)工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費等的投資。該指標是累計數(shù)據。
商品房銷售面積：指報告期內出售新建商品房屋的合同總面積（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的建筑面積）。該指標是累計數(shù)據。
商品房銷售額：指報告期內出售新建商品房屋的合同總價款（即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的合同總價）。該指標與商品房銷售面積同口徑，也是累計數(shù)據。
房地產開發(fā)企業(yè)本年到位資金：指房地產開發(fā)企業(yè)報告期內實際可用于房地產開發(fā)的各種貨幣資金及來源渠道。具體細分為國內貸款、利用外資、自籌資金、定金及預收款、個人按揭貸款和其他資金。該指標是累計數(shù)據。
2.統(tǒng)計范圍
全部房地產開發(fā)經營法人單位。
3.調查方式
按月（1月份除外）進行全面調查。
4.經濟區(qū)域劃分
珠三角地區(qū)包括廣州、深圳、珠海、佛山、惠州、東莞、中山、江門、肇慶9個地級以上市；粵東包括汕頭、汕尾、潮州、揭陽4個地級市；粵西包括陽江、湛江、茂名3個地級市；粵北包括韶關、河源、梅州、清遠、云浮5個地級市。
5.增長速度計算
本文中房地產開發(fā)投資同比增長速度為名義增速。